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    20元公租房被1600元转租 北京西城区25%违规

    2016-08-08 15:11出处:安徽装饰材料网 作者:wl人次查看本内容 
      【安徽装饰材料网】北京西城区房管局相关负责人昨天在直管公房违规转租转借清理整治部署会议上透露,估算全区直管公房违规转租转借的比例约在25%左右,主要是用于居住或拆改用于经营,租住人员则多为周边低端业态从业者。
      即日起,工作人员将入户调查核实居住人员身份信息,逾期仍不改正的,将通过司法诉讼程序终止其转租转借行为并解除《公有住宅租赁合同》,这样专门针对全区范围直管公房的清理整治在全市还是首次。
     
      西城区的直管公房是由区政府委托宣房投资管理公司和房地中心负责管理和经营的房子。从6月1日起,区房管局在西四北头条社区、西四北三条社区、老墙根社区、铁树斜街社区开展了直管公房违规转租转借清理整治试点工作,经过初步摸底调研,四个试点社区共有3645户承租家庭,其中816户存在转租转借情况,现已约谈153户,并清理完成11户。
     
      西城区房管局相关负责人介绍,全区直管公房违规转租转借的比例约在25%左右,直管公房违规转租转借后,主要是用于居住或拆改用于经营,租住人员则多为周边低端业态从业者,不仅开墙打洞违法经营和早出晚归造成了严重扰民和污染环境,还存在治安、消防等诸多安全隐患,对原住民的居住安全环境造成重大影响,投诉反映强烈。
     
      西城相关负责人表示,即日起,西城区正式对直管公房转租转借实施清理整治,将由公房管理单位与各街道办事处、社区居委会、社区民警、流管员组成工作小组,入户进行调查实际居住人身份信息并宣讲政策,摸清违规转租转借情况,建立清理整治台账,建立多渠道的举报监督途径,并劝导相关各方及时终止违规转租转借行为。
     
      对不终止违规转租转借行为的承租人,将由工作小组进行重点约谈,向拒不改正的承租人出具《停止转租转借行为告知书》,逾期仍不改正的,将通过司法诉讼程序终止其转租转借行为并解除《公有住宅租赁合同》。
     
      此外,对于违法建设、擅自改变使用用途、非法经营涉及低端业态的直管公房,将进行联合执法,终止其违规行为。
     
      调查
     
      20元公租房被转租 租价翻80倍
     
      禁令上墙 依然出租
     
      从西四北四条胡同东侧走进不久,在胡同两侧的墙上显著位置就张贴着《西城区直管公房管理暂行规定》的通知,上面清楚地写出,此规定自今年2月6日正式实施,严禁直管公房的转租转借,但在某家中介网站上,该区域的房子依然在出租。
     
      北青报记者以租客的身份跟随中介来到西四北四条胡同一处平房,院子里的房屋总数超过5间,除房主自住的房屋之外,至少有3间都正在对外出租,尽管房主本人并未直接承认自己这套房屋的性质,负责帮助她联系租客的房屋中介人员却表示,这条胡同的房子,一般都是直管公房,也都有一定的年头了,一般的租客是不会在意房屋性质的,大家一般关注的,就只是房子的价格以及屋子的朝向等基本信息。
     
      这间出租的房屋一走进就有一阵热气扑面袭来,尽管是南北走向,但由于屋内仅设一个排风口,这让使用面积仅有10平方米的出租房显得闷热难耐。在与房主的交流中,这是房主几年前自己搭建的自建房,尽管她对外宣称房屋的质量过关,不过当记者走到屋内自己观察时,发现墙角和脚下地板均有裂缝出现。同时,房东自以为是最大亮点的屋内洗澡设施,也存在着“干湿”不能很好分离,热水器也容易造成漏电的情况。同样的情况还出现在西四北六条胡同的一处平房内,这个院子至少住了十几户人家,出租的一间房也是房主早年间私自搭建的一间违建,有一定的安全隐患。
     
      西城区相关负责人透露,在西四北头条、三条社区共发现转租转借378户,占公房承租户数的22.1%,已经开始进行约谈和清理,在区房管局的网站上有举报平台,各房管所也有举报监督电话,市民发现直管公房有违规转租问题可以直接举报。
    (责任编辑:admin)
    热门标签:北京西城区,公租房,违规转租,